Pack Formativo: Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

En existencia
Producto nº:
AD2213
Tu precio:
599,00 €
Descripción

Descripción del curso

Los materiales presentados en el presente pack formativo, desarrollan los contenidos de la constitución de comunidades, arrendamiento de bienes inmuebles, subrogación de servicios, control de los costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades y aquellas funciones que tengan relación con la gestión de la propiedad de acuerdo a las normas y leyes. En los materiales didácticos se hace hincapié en los diferentes procedimientos judiciales, legitimaciones, intervención, postulación. Pro otro lado también se centra en la contabilidad y la fiscalidad.

Carga Lectiva

300 horas
Sin límite de tiempo para realizarlo.
Bolsa de empleo a nivel nacional e internacional
Tutorias ilimitadas


Indice de contenidos

1.CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. SIMILITUD Y DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURÍDICAS
La propiedad horizontal.
Proceso de constitución.
Diferentes formas de creación.
Requisitos de constitución.
Extinción propiedad horizontal.
El título constitutivo de la propiedad horizontal.
Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal.
Las urbanizaciones.
Naturaleza jurídica de los garajes.
Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Preguntas frecuentes.

2.ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTITUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
Preámbulo.
Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias.
Cuota de participación de los inmuebles. Cálculo y definición.
Preguntas frecuentes.

3.NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO
Naturaleza jurídica de los estatutos.
Las normas de régimen interno.
Preguntas frecuentes

4.ÓRGANOS DE GOBIERNO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Órganos Colegiados: La junta de propietarios.
Órganos Unipersonales.
El presidente.
El vicepresidente.
El secretario.
El administrador.
Preguntas frecuentes.

5.ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
Elementos comunes de la propiedad horizontal. Definición.
Elementos privativos y anejos en la propiedad horizontal.
Preguntas frecuentes.

6.DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Derechos de los propietarios.
Obligaciones de los propietarios.
Actividades prohibidas y permitidas en las comunidades de propietarios.
Reparto de gastos comunes.
Obligaciones de las comunidades de propietarios.
El fondo de reserva de la comunidad.
Preguntas frecuentes.

7.OBRAS Y REPARACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
Obras y reparaciones en elementos comunes.
Obras y reparaciones en elementos privativos.
Preguntas Frecuentes.

8.ASPECTOS BÁSICOS DE ASEGURAMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
El contrato de seguro.
Seguro de responsabilidad civil. Concepto y regulación.
Seguro multirriesgo y seguro de defensa jurídica.
Preguntas frecuentes.

9.TIPOS DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LPH.
Procedimientos
¿Quién está legitimado?
La intervención de abogado y/o procurador: postulación procesal.
Procedimiento monitorio.
Fase ejecutiva del procedimiento.
Preguntas frecuentes.

10.GESTIÓN CONTABLE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
Preámbulo.
Los actos contables y su planificación.
Auditoria.

11.LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL.
La comunidad de propietarios como empleador.
Trámites con la Seguridad Social.
Convenio colectivo empleados fincas urbanas.
Prevención de riesgos laborales.
Extinción de la relación laboral.

Información básica